Les investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) soumis au régime fiscal réel des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) peuvent amortir leur bien immobilier. Cela signifie qu’ils peuvent déduire chaque année de leurs revenus locatifs une partie de la valeur du bien, correspondant à sa perte de valeur due au temps et à l’usage. Cet amortissement réduit le montant imposable, ce qui peut permettre d’alléger la fiscalité sur les revenus locatifs.

Depuis quelques années, la performance énergétique est devenue un critère central dans l’immobilier. Au-delà du simple DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique est désormais obligatoire pour certains logements. Mais en quoi consiste-t-il, qui est concerné et quels impacts pour les vendeurs et acheteurs ?

Un écrin naturel préservé, entre plages de sable fin, criques cristallines et collines verdoyantes, offrant une atmosphère paisible et des paysages à couper le souffle.

En France, une question revient dans presque toutes les conversations autour d’un café, d’un dîner de famille ou d’un rendez-vous chez le banquier :

Le golfe de Saint-Tropez, avec ses paysages méditerranéens idylliques, ses villages pittoresques comme Ramatuelle, Gassin ou La Croix-Valmer, et son aura internationale, fait rêver des milliers de personnes chaque année. Pourtant, derrière cette carte postale se cache une réalité bien plus compliquée : celle de la rareté, voire de la quasi-inaccessibilité des locations à l’année. Voici un éclairage complet sur les raisons de cette difficulté, les principaux obstacles rencontrés, et des solutions concrètes pour réussir malgré tout à trouver un logement pérenne dans ce secteur très convoité.

Adoptée en novembre 2024, la loi Le Meur a marqué un tournant dans la régulation des locations meublées touristiques, notamment via des plateformes comme Airbnb. Cette réforme vise à rééquilibrer le marché immobilier en favorisant la location longue durée et en limitant les abus liés aux locations de courte durée. Voici une analyse des avantages, des inconvénients et des limites fiscales de cette loi, accompagnée d’un exemple de calcul.

Voici quelques exemples concrets d'interactions réussies avec un consultant immobilier, qui illustrent leur valeur ajoutée dans des projets complexes :

Dans un monde où la technologie prend de plus en plus de place, il peut être tentant de se tourner vers l'intelligence artificielle (IA) pour gérer ses projets immobiliers. Cependant, un consultant immobilier humain reste un atout inestimable. Voici pourquoi.

L’année 2025 marque un tournant important dans le secteur immobilier. Entre lutte contre les passoires thermiques, nouvelles obligations pour les copropriétés, aides à la rénovation et encadrement de la location courte durée, de nombreuses évolutions vont impacter propriétaires, investisseurs et locataires.

Construite en 1989 dans le quartier huppé de l’Oumède à Ramatuelle, La Lorada est une somptueuse villa de style hacienda mexicaine néo-provençale. Son nom est une contraction des prénoms de ses enfants, Laura et David. La propriété s'étend sur un parc de 2 hectares et offre une vue imprenable sur les plages de Pampelonne. Elle comprend notamment une piscine de 500 m³ avec lagons, une cascade artificielle, un jacuzzi décoré d’un aigle royal en mosaïque, ainsi que de nombreuses terrasses et dépendances. ​Var-Matin+4Wikipédia+4Journal de l'Agence+4Actual Immo+1Wikipédia+1Var-Matin

Le charme incomparable du golfe, entre Méditerranée et villages perchés

Que vous soyez acquéreur, investisseur ou vendeur, Bruno Bousquet Consulting vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers, qu'ils soient résidentiels ou professionnels